HIer können Sie bereits jetzt schon bei Sonnenschein einen Kaffee auf der Terrasse trinken.
Ein Haus in einem sehr sehr guten Zustand.
HIer ist immer gut etwas erneuert, saniert und verbessert worden.
Hier ist nur eine Renovierung nach eigenem Geschmack nötig. Instandsetzungsmaßnahmen sind nicht nötig. Mit einer 30kwh Photovoltaikanlage wären Sie fast Autakt und könnten den gesamten Energieverbrauch (Heizung und Nutzstrom) vom Haus decken.
Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 185m² bietet die Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung welche auch als Büro, Gästewohnung oder zu Pflege von Verwandten genutzt werden kann. Hier ist man flexibel. Das neuwertige Flachdach nach EnEV 2009, die großzügige Gartenfläche von 310m² und die energieeffiziente Wärmepumpe der Energieeffizienzklasse A machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Zudem verfügt das Gebäude über eine lange Garage für 2 Autos, eine überdachte Terrasse und einen Keller mit einer Fläche von ca. 83m². Das Grundstück umfasst insgesamt 511m².
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz und Helligkeit, was durch die vielen Fenster sowie die offene Gestaltung des Bungalows verstärkt wird. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses Bungalows zählen die ruhige Lage, die schöne Gartenanlage. Dank der guten Bauweise und der modernen Ausstattung ist dieses Haus ein attraktives Angebot für alle, die nach einem komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Flexibel nutzbar ob also großzügiges Einfamilienhaus oder als Kombi, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Merkmale
Bezug: nach Apbsprache
511 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Giesendorf, Elsdorf (50189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Elsdorf in Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und Einfamilienhäuser aus, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Der Stadtteil ist durch die VRS-Linien 941, 950 und 988 der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Elsdorf ist eine charmante Stadt, die für ihre malerischen Fachwerkhäuser und ihre historische Altstadt bekannt ist. Mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen bietet sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht Elsdorf auch für Pendler attraktiv, die in die nahegelegenen größeren Städte wie Köln, Düsseldorf oder Bonn pendeln.
Die Region um Elsdorf punktet mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zur Natur. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie idyllische Naturschutzgebiete. Die Nähe zum Rhein und zu den Eifel- und Bergischen Land macht die Region zu einem beliebten Ziel für Ausflüge und Erholung.
