Diese schöne Wohnimmobilie befindet sich in guter Wohnlage von Spelle.
Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern neben der Küche, ein helles Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang direkt neben der Küche und macht somit "kurze Wege nach dem Einkauf" möglich. Der "Haupteingangsbereich" mit Flur, Gäste-WC und kleinem Abstell-und Anschlussraum machen diese Wohnebene komplett.
Die massive, mit Fliesen versehene Treppe führt ins Dachgeschoss; hier befinden sich 3 weitere Zimmer, ein geräumiger Abstellraum, sowie das Bad mit WC, Dusche und Wanne.
Im Spitzbodenbereich befindet sich die Gas-Therme und der Warmwasserspeicher.
Ein Carport mit Geräteraum ergänzen dieses Eigenheim.
Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist derzeit vermietet.
Merkmale
vermietet
303 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.231,40 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
296.946 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
26.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.046 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spelle (48480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Samtgemeinde Spelle umfasst die drei Mitgliedsgemeinden Spelle, Schapen und LĂĽnne.
Im südöstlichen Emsland in Niedersachsen gelegen, verzeichnet die Samtgemeinde seit mehreren Jahrzehnten die höchste Einwohnerzuwachsrate im Kreisgebiet. Heute leben hier knapp 15.000.
Zur Gemeinde Spelle gehören die Ortsteile Spelle, Venhaus und Varenrode.
Die Gemeinde grenzt unmittelbar an das Land Nordrhein-Westfalen.
Aktuell hat Spelle ĂĽber 10.000 Einwohner und gibt der Samtgemeinde ihren Namen. Sie ist zugleich Sitz der Verwaltung.
Darüber hinaus schlägt hier das wirtschaftliche Herz der Samtgemeinde. Denn Spelle ist Einkaufs- und Dienstleistungszentrum und stark von produzierender Industrie geprägt.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine optimale Verkehrsanbindung sowie ein vielversprechendes Einzelhandelskonzept bieten neben dem breit gefächerten Bildungsangebot und zahlreichen sozialen Einrichtungen den perfekten Wohnsitz für Jung und Alt.
Ein vielseitiges kulturelles Angebot sowie die regen Aktivitäten der Vereine und Verbände sorgen dafür, dass alle Interessen berücksichtigt werden.
Sie machen die Samtgemeinde lebens- und liebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Süd-Emsland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsberatern. Die hierfür erforderlichen Objektunterlagen liegen diesen bereits vor.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
