Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch den klassischen und großzügigen Grundriss. Modernes Wohnen in zentrumsnaher Lage, aber von Natur umgeben. Die Wohnung ist zum Bezug frei. Modernisierter Personenaufzug (2023) bringt Sie in den 13. Etage.
Mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei einladenden Schlafzimmern, und moderner Einbauküche, einem praktischen Flur sowie einem modernen Badezimmer bietet die Wohnung ein ideales Zuhause mit viel Platz und Wohnkomfort.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zu einem großzügigen Balkon und der einmaligen Aussicht auf die Skyline von Frankfurt punktet - ein Ort zum Entspannen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegende, grüne Landschaft (Felder und Wiesen und die Skyline Frankfurts mit dem neuen Gebäude der Europäischen Zentralbank).
Dieses Objekt eignet sich auch als Kapitalanlage; die Angaben zu aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
Merkmale
13. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.761,01 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
194 €194 €
Provision für Käufer
Provision 3,57 % inkl. MWSt v. beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Eschbach, Frankfurt (60437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Wohnlage in Frankfurts beliebten Ortsteil Nieder-Eschbach. Hier genießen Sie Vorzüge von urbanen Umgebung mit gleichzeitig grünen Oasen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE+Bäcker direkt gegenüber) sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärztehaus befinden sich in der Nähe. U-Bahn Bonames-Mitte erreichen Sie fußläufig in ca. 6 Minuten, bzw. sie nutzen die Bushaltestelle nahe am Objekt.
Die Frankfurter Einkaufsmeile Zeil erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Autobahnanbindung über die A661 / A5 in wenigen Minuten erreichbar.
Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis Wohnung: 299.000,00 € Kaufpreis. Tiefgargestellpl. 10.000,00 € Kaufpreis moderne EBK 4.000,00 € Kaufpreis gesamt: 313.000,00 € Wohnung , TG u. EBK werden nur im Paket verkauft.
Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Wohnung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit.
Eine Weitergabean Dritte ist nicht gestattet.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
