Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. ZFH, idyllischer Ausblick aufs Meer, nur 350 m vom Strand!
Idyllisches großes Einfamilienhaus im Dorf Metoxi auf der Insel Agistri, gegenüber von der Insel Ägina!
Das Haus wurde 1994 als Rohbau erworben und anschliessend bis 1998 (inklusive eines 2. Stockwerkes) ausgebaut. Die Grundstücksfläche beträgt 234 qm, die Wohnfläche 257qm.
- Das Haus besteht aus 7 Zimmern, 3 Bädern, 2 Küchen, 5 Balkonen und 2 Terrassen.
- Es gibt im Inneren des Hauses einen Treppenaufgang vom Erdgeschoss in den 2. Stock, das Obergeschoss lässt sich aber auch über einen hinteren Eingang erreichen, sodaß das Haus auch in zwei völlig getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. (Erdgeschoss + 1. Stock / Obergeschoss).
- Zusätzlich gibt es insgesamt 4 Kellerräume (inklusive Heizungskeller). - Alle Fuss- und Terrassenböden (aussen wie innen) sind mit Marmor ausgelegt. - Das Haus besitzt im Erdgeschoss einen Kamin, alle Zimmer können mit einer Ölheizung beheizt werden.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Monaten aussen wie innen komplett sandgestrahlt und anschliessend gestrichen. Ausserdem wurden diverse Reparaturarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden alle Balustraden aussen sowie die Türen und Heizungskörper im Inneren neulackiert, dazu beide Küchen saniert. Induktion- und Ceranheizplatten, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube wurden erneuert).
Merkmale
234 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
- Fantastische Aussicht - Meerblick - Ruhige Lage, - sehr gute Anbindung - Balkon - Lagerraum - Doppelverglasung - Innentreppe - Zufahrt über Asphaltstraße - Marmorböden - Fensterrahmen und Fensterläden aus Aluminium - Frisch renoviert - 2 vollausgestattete Küchen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
1.867,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Agistri (18010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses auf einem kleinen Hügel ist äußerst ruhig in dem kleinen Dörfchen Metoxi. Diese Lage besticht durch einen phantastischen Ausblick aufs Meer von allen 5 Balkonen aus (Sardonischer Golf mit den Inseln Salamina und Aegina, der Pelepponnes und Athen in der Ferne.
Alle notwendigen Geschäfte (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke...) können aber in wenigen Minuten fussläufig erreicht werden (ca. 300m).
Der Strand in Skala ist ebenfalls nur 300m entfernt. - Von Piraeus aus fahren inzwischen mehrmals täglich High-Speed-Boote innerhalb 45 Minuten nach Agistri, ebenso Autofähren mit 1.5 Stunden Fahrzeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle für den Verkauf benötigten Dokumente sind vorhanden! (Energieausweis, elektronische Legalisierung etc.).
weitere Infos nach Anfrage.
Stichworte
Nutzfläche: 257,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30
