Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.500.000 € 741,1 m² 1.788 m² Grundstück Ascheberg 59387

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1500000 €
2.024 €/m²
741,1 m² • 1.788 m² Grundstück

Kapitalanleger aufgepasst!!! 18 km bis Münster- Innenstadt!!! Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 13 Stellplätzen in Ascheberg

Kapitalanleger aufgepasst!!! Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine grundsolide Kapitalanlage. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten. Alle 8 Wohnungen sind vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 741,06 m² und ist wie folgt aufgeteilt,

Wohnung 1: 108,69m²

Wohnung 2: 108,69m²

Wohnung 3: 70,51m²

Wohnung 4: 108,69m²

Wohnung 5: 107,06m²

Wohnung 6: 70,51m²

Wohnung 7: 75,07m²

Wohnung 8: 91,00m²

Die Jahresnettomieten belaufen sich auf ca. 56.464,80 €. Es wird darauf hingewiesen, dass die Mieten in den letzten Jahren nicht angepasst wurden und demnach niedriger sind als die ortsübliche Kaltmiete. Der durchschnittliche Mietpreis in Ascheberg liegt bei 9,76€/m². Eine Mietanpassung ist somit bei Eigentumsübergang möglich.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
1.788 m² Grundstück
13 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

2.024,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (vom Kaufpreis)

Geschätzte Gesamtkosten

1.681.050 €1

Kaufpreis

1.500.000 €

Kaufnebenkosten

181.050 €

Notarkosten (1,5%)

22.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

97.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ascheberg (59387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Ascheberg ist 18 km von Münster entfernt. Ascheberg ist umgeben von der Natur. In unmittelbarer Nähe sind alle Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken. Ascheberg hat aber auch sehr gute Autobahnanbindungen zur A1, A2, A43. Ebenso gute Zugverbindungen.

Weitere Informationen

Haftung / Sonstiges Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben bearbeiten können. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt