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2.500 €
365 m² Lagerfläche
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Werkstatt zur Miete
2.500 €
365 m² Lagerfläche

KFZ Betrieb in zentraler Lage, vielseitig nutzbar

Der komplette KFZ Betrieb besteht aus mehreren Gebäuden und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 365 m². Der geamte Hofbereich ist mit Betonsteinen bepflastert.

Werkstatt 1 in Stahlkonstruktion mit Sandwich-Paneele 80 mm, Baujahr 2010, ca. 140 m² Nutzfläche, geschliffener Betonboden, Einfahrtstor 3,40 m, beheizbar mit einer Ölzentralheizung.

Werkstatt 2 in massiver Ziegelbauweise mit Kellergeschoss, Baujahr 2014, ca. 116 m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss sind ein Aufenthaltsraum, WC mit Dusche, Lagerräume und eine Heizungsanlage untergebracht. Fliesenboden, beheizbar mit einer Ölzentralheizung.

Werkstatt 3 mit Waschplatz, Stahlbetonfertigteile ( verschraubt ), Baujahr 2007, ca. 59 m² Nutzfläche, Fliesenboden, nicht beheizbar.

Werkstatt 4 in gedämmter Holzkonstruktion, Baujahr 2019, ca. 50 m² Nutzfläche,
geschliffener Betonboden, beheizbar mit einer Ölzentralheizung.

Merkmale

  • Bezug: sofort möglich
  • 1 Geschoss
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein
  • Rolltor
Eine PV-Anlage mit einer Leistung von 13,2 kWp befindet sich auf dem Dach einer Werkstatt.

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten incl. Mwst.
Kaution
€ 5.000,00

Lage

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Hauptstraße 25 aNeufahrnNeufahrn in Niederbayern (84088)
Die Gemeinde Neufahrn liegt an der B 15 an der nördlichen Grenze des Landkreises Landshut. Das Objekt befindet sich zentral an der Ortsdurchgangstraße. Nach Landshut sind es ca. 25 km, nach Regensburg über die B 15 neu ca. 40 km und zur Autobahn A 92 ca.18 km. Schnellzuganbindung nach München und Regensburg. Direkte Zuganbindung zum Münchner Flughafen. Gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Realschule sind am Ort vorhanden.

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Über den Anbieter

An der Au 5, 84051 Essenbach
Herr Lothar Heel
Herr Lothar HeelDein Kontakt
Online-ID: 26MS7UMT2PQH
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