Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

1.231 €/m²

5 Zimmer  •  142,2 m²  •  973 m² Grundstück

---

Leckwitz, Diesbar-Seußlitz (01612)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Das EFH wurde 1957/58 in massiver Bauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und hat neben dem EG ein ausgebautes DG. An die Rückseite des Eigenheims wurde 1981/82 die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert. Das EFH kann zusammen mit dem Anbau als großzügiges EFH genutzt werden. Der Anbau ist eine abgeschlossene eigenständige Einheit und auch als Einlieger-WE bewohnbar.
Das gesamte Haus hat den baulichen Standard der 1980er Jahre mit partiellen Modernisierungen. Im Jahr 2001 wurden neue Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos eingesetzt. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt. Die Heizung und die Bäder wurden in den 1990er Jahren eingebaut. Die Heiztherme wurde 2023 erneuert.
Im EG des Bestandsteils gibt es ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und WB. Über eine massive Treppe gelangt man in das DG mit 2 weiteren Zimmern.
Vom Eingangsbereich des Bestandsteils gelangt man in den Anbau. Hier befinden sich 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, WC und WB und eine Küche. Der Anbau wurde rückseitig erweitert mit einem weiteren Raum mit einem direkten Zugang nach außen.
Dieser Zugang eignet sich als direkter Eingang in eine abgeschlossene Einlieger-WE.
Auf dem Grundstück befindet neben der Garage weiteres Nebengelass.
Das EFH und der Anbau haben eine solide Grundsubstanz. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick läßt sich zeitgemäßer bezahlbarer Wohnraum für eine Familie, die sich viel Platz wünscht oder ein Heim für 2 Generationen schaffen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung