Objekt-Nr.: 10125 - Einfamilienhaus in Bestlage mit großem Potential zur individuellen Gestaltung in Plauen (Oberlosa)
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 10125 - Einfamilienhaus in Bestlage mit großem Potential zur individuellen Gestaltung in Plauen (Oberlosa)
Objekt
In absolut begehrter Wohnlage präsentiert sich dieses leere sanierungsbedürftige, aber charmante massiv erbaute Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche als seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine kleinen Details. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Familie, Erholung oder eine kreative Neugestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Poolhaus-dem Highlight der Immobilie. Im Obergeschoss stehen 6 Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Ergänzend bietet der Dachboden praktische Lagermöglichkeiten. Im Keller findet man weitere Lagermöglichkeiten sowie den Gasanschluss. Der Außenbereich überzeugt mit mehreren Nebengelassen und 2 Garagen. - - - Weitere Infos siehe Ausstattung
Merkmale
2.492 m² Grundstück
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Swimmingpool
geflieste Bäder mit Wanne und Dusche, teilweise Holzpanelverkleidung an Wänden und Decken, Dielenboden, Holztüren, Kunststoff-Fenster, Holztreppe, Außenjalousien, funktionierende Vissmann-Gas-Zentralheizung, überdachtes Poolhaus, 2 Garagen, Schuppen - weitere Infos siehe Details
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
1.376,92 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
179.000,-EUR
Geschätzte Gesamtkosten
198.815 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
19.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südvorstadt, Plauen (08527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im beliebten Stadtteil Oberlosa. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.492 m² und ist befahrbar. 2 Garagen befinden sich auf dem Grundstück. Das Objekt ist derzeit leer stehend und sanierungsbedürftig (bereit zur individuellen Gestaltung). Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2
