Individuelle Doppelhaushälfte in Bönen - Nachhaltig, modern und flexibel nach Ihren Wünschen projektiert
Diese projektierten Doppelhaushälften in Bönen bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127 m² verteilen sich 3 großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf zwei Etagen. Das 343 m² große Grundstück schafft den idealen Rahmen für Ihr individuelles Familienleben.
Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, aktiv in die Planung und Umsetzung Ihres Hauses einzugreifen, sodass Raumaufteilung, Ausstattung und Design perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Kombination aus flexibler Grundrissgestaltung und hoher Bauqualität garantiert ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Merkmale
343 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
357299 €357.299 €
2.813,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
387.668 €1
Kaufpreis
357.299 €
Kaufnebenkosten
30.369 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.359 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.224 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.786 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbönen, Bönen (59199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Bönen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportangebote laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein - ideal für Familien und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
Das beste Double 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-7
