3,5 Zimmer • 70,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 23.05.2026
Wohnung zur Miete
638 €
3,5 Zimmer • 70,9 m² • 1. Geschoss • frei ab 23.05.2026
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: Modern renovierte 3,5 Zimmer- Wohnung in Donauwörth
Sie suchen ein modernes und komfortables neues Zuhause in Donauwörth? In einer ruhigen Seitenstraße erwartet Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das durch eine hochwertige Wärmedämmung und eine zuverlässige Zentralheizung das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima bei geringen Heizkosten sorgt. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit 70,91 qm viel Platz zur persönlichen Entfaltung und präsentiert sich nach ihrer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 in einem neuwertigen Zustand. Um Ihnen bereits vorab einen Eindruck der hohen Sanierungsqualität und der gewählten Materialien zu vermitteln, finden Sie in diesem Exposé repräsentative Beispielfotos der Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das stilvoll modernisierte Badezimmer, das mit zeitgemäßen Fliesen, neuen Sanitärgegenständen und einer einladenden Badewanne ausgestattet wurde. Besonders praktisch: Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist direkt im Badezimmer integriert. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Laminatboden in warmer Holzoptik neu verlegt, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Für ein helles und freundliches Erscheinungsbild wurden zudem alle Wände und Decken frisch weiß gestrichen sowie die Innentüren passend weiß lackiert. Auch technisch ist die Immobilie durch die vollständig erneuerte Elektrik auf dem neuesten Stand. Im idyllischen Gemeinschaftsgarten im Innenhof der Wohnanlage finden Sie einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen praktischen Stauraum bietet. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen, ruhigen Lage - ideal für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Merkmale
frei ab 23.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
927,19 €
Kaltmiete
9 €/m²
638,19 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
109 €
Kaution
1914.57 €1.914,57 €
Lage
Industriestr. 19, Donauwörth (86609)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte, in sich geschlossene Wohnanlage überzeugt durch ihre grüne Umgebung und die erstklassige Lage. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie bequem den Bahnhof sowie die belebte Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung: Die B2 und B17 Richtung Augsburg, Nürnberg und Nördlingen sind nur 10 Minuten entfernt. Für Sportbegeisterte liegt der Sportpark fast vor der Haustür. Ob Kultur, Sport oder Natur - durch die Nähe zur Donau und der Schwäbischen Alb genießen Sie hier das ganze Jahr über einen hohen Freizeitwert
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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