Haus in Municipality of Radovljica
An einer außergewöhnlich ruhigen und privaten Lage, nur 15 Autominuten von Bled und 5 Minuten von Radovljica entfernt, liegt ein einzigartiges Anwesen, umgeben von Wald und Wasser, das völlige Eintauchen in die Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Das Grundstück umfasst 3.070 m² Land und umfasst einen Innenhof, einen Garten und eine private Fischfarm. Auf dem Grundstück stehen zwei miteinander verbundene Wohnhäuser und bilden zusammen ein harmonisches und funktionales Ganzes.
Haus 1 (1992) - ca. 130 m², teilweise renoviert
Haus 2 (2022) - ein modernes Holzhaus mit hohen Decken und insgesamt 361,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen
AufbauHaus 1
Erdgeschoss:
Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten und einem Badezimmer.
Erster Stock:
Flur, Badezimmer, drei Zimmer und ein verbindender Flur, der zum neueren Teil des Hauses führte.
Haus 2 (neuerer Abschnitt)
Keller:
Heizungsraum mit Lagerraum und Aufzug zu den oberen Stockwerken sowie ein geräumiger Sozial-/Unterhaltungsraum.
Erdgeschoss:
Haupteingang mit Flur, Badezimmer und Abstellraum. Die Küche mit Essbereich hat Zugang zu einer Terrasse, während das helle Wohnzimmer über einen traditionellen Fliesenofen verfügt und auf eine große Terrasse mit offenem Blick ausgeht.
Erster Stock:
Galerie mit hohen Decken mit Blick auf den Wohnbereich und Zugang zu einem Balkon sowie vier Schlafzimmern.
Außenansicht
Gestalteter Innenhof mit mehreren Parkplätzen
Großer Garten und Fischzucht
Renovierte und geräumige Garage
Wunderschöne Ausblicke, völlige Ruhe und Privatsphäre
LageDas Haus befindet sich in einer gut gepflegten und ruhigen Gegend, mit allen notwendigen Infrastrukturen etwa 5 km entfernt.
Radovljica: 5 km (5-8 Minuten Fahrt)
Bled: 11 km (ca. 15 Autominuten)
Autobahnanfahrt: 10 Minuten
Radovljica ist eine der beliebtesten und am besten erhaltenen Städte in der Region Gorenjska und bekannt für ihr charmantes Altstadtzentrum, die ausgezeichnete Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Die Stadt bietet alle notwendigen Infrastrukturen für ein komfortables Alltagsleben - Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, Restaurants sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage zwischen Bled, Kranj und Ljubljana sowie der schnellen Anbindung an die Autobahn ist Radovljica eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige Umgebung mit guten Verkehrsanbindungen suchen. Liebhaber eines aktiven Lebensstils werden die zahlreichen Wander- und Radwege, die nahegelegenen Julischen Alpen sowie die Flüsse Sava und Radovna zu schätzen wissen.
Radovljica vereint Ruhe, Ordnung und eine enge Verbindung zur Natur und bietet dabei alle Vorteile einer modernen Stadt - ein idealer Ort für qualitativ hochwertiges Leben oder eine langfristige Investition.
Energieklasse: E
Als Kaufbedingung weist der Verkäufer darauf hin, dass der Käufer dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten der Immobilie in Höhe von 2 % des Kaufpreises + Mehrwertsteuer erstatten muss
