Haus zum Kauf 492.159 € 5 Zimmer 185,1 m² 679 m² Grundstück Miellen 56132

Haus zum Kauf
492159 €
2.658 €/m²
5 Zimmer • 185,1 m² • 679 m² Grundstück

Individualität trifft Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Miellen nach Maß

Dieses projektiert gefertigte 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Miellen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 185,14 m² und vier Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 679 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet wird Ihr Traumhaus mit nur einer Etage ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Die drei modernen Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität, während der KFW55-Standard für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Mit diesem Hauskonzept erhalten Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, sondern auch zukunftsorientiert und umweltfreundlich gebaut wird.

Merkmale

679 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnambiente, unterstützt von Echtholztreppen, Bodenbelägen, Tapeten und modernen Sanitärobjekten. Zudem ist eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, die Sie beim Innenausbau unterstützt. Dank des Heizungs- und Elektropakets sowie der Luftdichtigkeitsmessung steht Qualität und Energieeffizienz im Fokus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

492159 €

2.658,31 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

544.180 €1

Kaufpreis

492.159 €

Kaufnebenkosten

52.021 €

Notarkosten (1,5%)

7.382 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.608 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.461 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Miellen (56132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Miellen in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in kurzer Reichweite. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen zur aktiven Erholung ein. Die Lage verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden realisieren wir moderne Ausbauhäuser, die Sie individuell gestalten und teilweise selbst ausbauen können - so sparen Sie Kosten und erhalten ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und mehr. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MTB6ALWZY8

Referenznummer: RLK-08032026-Lifetime9