Das Zuhause, das wir vorstellen möchten, bietet genügend Platz für eine große Familie und reichliche Entfaltungsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf vier Zimmer, Wohnküche, Bad, Flur und Gäste-WC. Wohnmittelpunkt ist hierbei das ca. 34 m² große Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur Terrasse mit sich anschließendem Pool. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere ca. 55 m² Wohnfläche. Diese sind unterteilt in zwei Zimmer, einen kleinen Abstellraum, Diele, zweites Bad und Balkon. Ausreichend Platz zum Verstauen, Hobby und Freizeit finden Sie im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses.
Die Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihre Autos im Winter im Trockenen stehen und ist für zwei PKWs ausgelegt. Die Immobilie ist teilsaniert und wurde zuletzt 2004 modernisiert.
Der zeitlose Charme dieses Hauses verbindet behagliches Wohnen mit funktionaler Nutzbarkeit.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
685 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.326,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
249.907 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
24.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oschatz (04758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt am östlichen Stadtrand von Oschatz in einem beliebten und reinen Wohngebiet der Stadt. Die Lage ist relativ ruhig, da das Verkehrsaufkommen vorwiegend vom Anwohnerverkehr geprägt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich gleich um die Ecke und sind fußläufig zu erreichen. Auch der Stadtpark mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig. Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 sowie über die Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Der mittelalterliche Marktplatz mit Rathaus und Kirche sind die Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bieten ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte usw.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
