Wohnung zur Miete

616 €

2 Zimmer  •  56 m²  •  2. Geschoss

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Groß-Schweinbarth (2221)

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Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groß-Schweinbarth und wurde zuletzt 2023 modernisiert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Vorraum sowie ein getrenntes WC.

Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, deren Kosten über die Hausverwaltung verrechnet werden. Die aktuelle Vorschreibung ist noch nicht im Mietpreis enthalten.

Ein besonderes Extra ist der eigene Ofen im Wohn-Essbereich, der zusätzlich für eine gemütliche Kaminatmosphäre sorgt.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Vorraum

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 442,40 + 10% USt. = EUR 486,64
Betriebskosten Netto EUR 117,27 + 10% USt. = EUR 129,00
Heizkosten Netto EUR 63,85 + 20% USt. = EUR 76,62
Wassergebühr Netto EUR 19,54 + 10% USt. = EUR 21,49

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 713,75 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich