Familienglück auf 3 Zimmern - Denkmal trifft Moderne
Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Neubaukomfort
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 115 m² modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und viel Komfort.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich nahtlos ins Gesamtbild ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates WC - ein klarer Vorteil im Alltag. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Schlafzimmer mit eigener Ankleide besonders überzeugt.
Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Fußbodenheizung in allen Räumen sowie teilweise integrierte LED-Beleuchtung unterstreichen den Neubau-Standard. Ein Außenstellplatz, bequem auch über die Terrasse erreichbar, rundet das Angebot ab.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Außenbereich schätzen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.984 €
Kaltmiete
12,25 €/m²
1.470 €
Heizkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Kornburg, Nürnberg (90)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Wohnlage in Nürnberg-Kornburg
Die Immobilie liegt in der Kornburger Hauptstraße im Nürnberger Stadtteil Kornburg - einer gefragten Wohnlage im Süden der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Gastronomie - sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und zusätzliche Angebote befinden sich in den umliegenden Stadtteilen.
Die Anbindung ist stark: Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A73 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt schnell und unkompliziert.
Zahlreiche Felder, Wege und Grünflächen in der Umgebung bieten hohen Freizeitwert und laden zur Erholung im Grünen ein.
