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298.000 €
4 Zimmer  •  141,7 m²  •  972 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
298000 €
2.103 €/m²
4 Zimmer  •  141,7 m²  •  972 m² Grundstück

Großzügiges Wohnambiente

Die teilsanierte Doppelhaushälfte bietet viel Stauraum für die ganze Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Für Besucher gibt es ein Gäste-WC mit zusätzlich einer Dusche. Im Jahr 2006 fand eine umfassende Sanierung und Modernisierung statt. Die Wohnräume verfügen über Kabel-/Sat-TV. An kühlen Tagen sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und ist zudem ein gestalterisches Element. Eine großzügige Dachterrasse mit Abstellraum und Aussicht sowie eine weitere Terrasse auf dem Grundstück laden zum gemütlichen Ausklang des Feierabends ein. Es sind ein Carport, eine Garage und drei zusätzliche Stellplätze vorhanden. Eine moderne Einbauküche komplettiert die Innenausstattung.

Merkmale

  • 972 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
2.102,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
321.840 €1
Kaufpreis
298.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwaan (18258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer idyllischen Kleinstadt mit historischem Flair, eingebettet in eine malerische Umgebung. Der Ort bietet eine charmante Mischung aus Natur und Urbanität, mit kleinen Cafés, traditionellen Geschäften und einem regen Gemeindeleben. In der Nähe fließt die Warnow, die zu Spaziergängen und Kanutouren einlädt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv. Hier treffen Lebensqualität und Naturverbundenheit aufeinander - ideal für Singles und Paare, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie unter www.ospa.de/immo Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,24 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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Partnerschaft
Herr Michael KernDein Kontakt
Online-ID: 2n5rq5c
Referenznummer: 560-745
OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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