Objekt-Nr.: 4222 - Historisches Wohn- und Geschäftshaus - ehemaliges Lokal "Goldene Rose" in Plauen
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 42/22 - Wohn- und Geschäftshaus / ehemaliges Lokal "Goldene Rose" in Plauen (Neundorf)
Objekt
Wir bieten Ihnen hier die ehemalige Gastwirtschaft / das frühere Lokal "Goldene Rose" des damaligen Aktienbrauvereins "Am Heineplatz" zum Verkauf an. Das 2-geschossige historische Reihenendhaus mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert und wurde 1935 durch den Aktienbrauverein massiv erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal mit Tresen; das Obergeschoss und DG kann zu Wohnungen ausgebaut werden.
Ausstattung: EG großer Lokalraum mit antikem Tresen, Dielen, Bäder mit Wanne, Kachelofen, Holzvertäfelung
Geschichte: Um dem ständig steigenden Bedarf an Bier gerecht zu werden und damit dem verbundenem Import von bayrischen und Hirschberger Bier entgegenzuwirken, gründete man am 23. Oktober 1857 eine Aktienbrauerei an dem bis heute bestehenden Standort der Sternquell-Brauerei im Syratal. Als Gründungsmitglieder des Aktienbrauvereins fungierten über 200 Hausbrauer mit Braugerechtigkeit. Durch die Aufwärtsentwicklung konnte die Aktienbrauerei A.B.V. 1935 diverse Anlagen und Gebäude kaufen und erbauen, u. a. die Gastwirtschaft "Goldene Rose" auf dem Grundstück "Siedlerheim". Quelle: chronik.pdf.sternquell
Merkmale
505 m² Grundstück
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
EG großer Lokalraum mit antikem Tresen, Dielen, Bäder mit Wanne, Kachelofen, Holzvertäfelung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerKohle
Preisdetails
Kaufpreis
69900 €69.900 €
166,43 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
69.900,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
77.639 €1
Kaufpreis
69.900 €
Kaufnebenkosten
7.739 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.049 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt liegt in einer guten und beliebten Wohnlage in Plauen (Stadtteil Neundorf). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 505 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt ist leer stehend und unsaniert. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
