geräumiges Einfamilienhaus vor den Toren der Feldberger Seenlandschaft sucht Handwerker
Zum Verkauf steht ein geräumiges und modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus im beschaulichen Örtchen Bredenfelde bei Woldegk.
Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele und 2 Bäder.
Das ursprĂĽnglich in Fachwerk- und Lehmbauweise errichtete Haus weist einen umfangreichen Modernisierungs- und Renovierungsstau auf.
Seit 1995 erfolgten immer wieder kleinere Renovierungen und Modernisierungen. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurden teilweise alte Holzfenster gegen moderne zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, neue Durchlauferhitzer verbaut, sowie in den Bädern Modernisierungen vorgenommen und teilweise die Elektrik erneuert.
Im ersten Bad befinden sich eine Badewanne, WC, ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss. Das zweite Tageslichtbad wurde mit einer Dusche, Stand-WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen komplett ausbaufähigen Dachboden, mit einer Fläche von ca. 100 m². Auf dieser Ebene wurde bereits teilweise mit dem Ausbau begonnen.
Beheizt wird die Immobilie mit Kachelöfen und Kaminöfen, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Klärgrube.
Das ca. 1.246 m² große Grundstück befindet sich aktuell in einem eher vernachlässigten Zustand, dieses kann jedoch mit wenig Aufwand wieder nach eigenen Vorstellungen angelegt werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1.246 m² Grundstück
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
- Duschbad - Kaminöfen - Kachelöfen - Wannenbad - abflusslose Klärgrube - Erdgas an Straße anliegend - Glasfaser an Straße anliegend - teilweise neue Elektroinstallation - teilweise neue Kunststofffenster aus 2019
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
2.320,50 Euro Inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
70.200 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
5.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredenfelde, Lindetal / Bredenfelde (17348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bredenfelde ist ein Ortsteil der Stadt Woldegk im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Ort liegt ca. 11 Kilometer westsüdwestlich von Woldegk. Zur Gemarkung Bredenfelde zählt eine Fläche von 1093 Hektar. Die Nachbarorte sind Ballin im Norden, Rehberg im Nordosten, Vorheide im Osten, Neugarten und Wendorf im Südosten, Krumbeck im Süden, Cantnitz und Stolpe im Südwesten, Quadenschönfeld Bahnhof und Quadenschönfeld im Westen sowie Loitz im Nordwesten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheke und Schulen finden Sie im ca. 11 Kilometer entfernten Woldegk, im ca. 15 Kilometer entfernten Burg Stargard, oder im ca. 17 Kilometer entfernten Feldberg. In Bredenfelde selbst befindet sich eine Kita.
Burg Stargard besitzt einen von der Regional-Express-Linie RE 5 (Stralsund - Berlin-Südkreuz) bedienten Bahnhof an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund. Im Bahnhofsgebäude befinden sich Bedienplätze für das elektronische Stellwerk Burg Stargard (Bauform El S net), das neben dem eigenen Bahnhof und dem Nachbarbahnhof Blankensee (Meckl) auch mehrere Betriebsstellen an der Bahnstrecke Bützow-Szczecin steuert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
