Einfamilienhaus zum Kauf

356000 €356.000 €

10 Zimmer  •  270 m²  •  748 m² Grundstück

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Lebenstedt, Salzgitter (38226)

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Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise Keller, insgesamt 270 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche, inklusive zwei Stellplätzen und einer Garage. Das Anwesen verfügt zudem über ein Gartenhaus und wurde schätzungsweise im Jahr 1938 erbaut, wobei die Garage im Jahr 1980 hinzugefügt wurde, und Umbau- und Erweiterungsarbeiten in den Jahren 2004 und 2010 durchgeführt wurden.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: zwei Flure, zwei Bäder, einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, fünf Zimmer, Küche, Abstellraum auf insgesamt 124,27 m². Im Dachgeschoss links befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer, eine Küche und ein Balkon auf 79,17 m², während im rechten Teil des Dachgeschosses ein Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Kochnische und ein weiterer Balkon auf 65,63 m² vorhanden sind.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, und der Gebäudezustand ist gut erhalten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 356.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 21,00 m²