Individuelles Wohnen in Kriegsfeld - Ihr projektiertes Einfamilienhaus nach Maß
Dieses Einfamilienhaus in Kriegsfeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 206 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus ist auf 2 Etagen geplant und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort im Alltag erhöht. Die Gestaltung des Hauses erfolgt projektiert - das heißt, es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einer flexiblen Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit bei der Planung bietet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fertigparkett, Fliesen und Laminat. Fertigparkett überzeugt durch seine warme, natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, und Laminat bietet eine kostengünstige, vielseitige Lösung mit ansprechender Optik.
Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten steht. Das Gebäude entspricht den energietechnischen Standards KFW40 und KFW55, was für eine besonders gute Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht.
Merkmale
206 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garage
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattungsqualität mit Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung und Beplankung sind modern und energieeffizient, passend zur Wärmepumpe als Befeuerungsart. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Durch die lichte Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem gehören ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie ein umfangreiches Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen zum Angebot. Die Bodenbeläge wurden sorgfältig ausgewählt und garantieren hohe Qualität und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
307129 €307.129 €
2.159,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
339.593 €1
Kaufpreis
307.129 €
Kaufnebenkosten
32.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.607 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.356 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.536 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kriegsfeld (67819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Kriegsfeld, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, ideal für Familien und alle, die Natur und Komfort verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und eine Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Die Lieferung erfolgt termingerecht mit Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen.
Sie können bei allkauf zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKER - und so selbst entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau einbringen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
