Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

8.674 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²  •  frei ab sofort

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Im Tale 27, Eppendorf, Hamburg (20251)

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Diese charmante Altbauwohnung aus dem Baujahr 1912 vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Schrift oder Textform zustande, insbesondere durch die Unterzeichnung des Suchkundenvertrages, den Erhalt unseres Objekt-Exposés oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 geltenden gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage (§ 656c Abs. 1 BGB). Danach beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % des Kaufpreises (inkl. 19% Umsatzsteuer), und wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig auch dann, wenn wir beim Vertragsabschluss nicht persönlich mitwirken. Diese Regelung gilt nur, sofern der Käufer Verbraucher im Sinne des § 13 BGB ist. Handelt es sich beim Käufer um einen Unternehmer (§ 14 BGB), kommt ein Maklervertrag mit diesem zustande, sobald er unser Angebot in Anspruch nimmt, unabhängig davon, ob er sich mit uns oder direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzt. In diesem Fall trägt der Käufer die Courtage allein. Sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wird, beträgt diese 6 % des Kaufpreises (inkl. 19% Umsatzsteuer). Die Höhe der Bruttocourtage passt sich automatisch einer Änderung des Umsatzsteuersatzes an.Alle Angaben beruhen ausschließlich auf den Informationen unseres Auftraggebers; eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir nicht. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ist das von uns nachgewiesene Objekt dem Interessenten bereits bekannt, bitten wir um unverzügliche Mitteilung. Erfolgt innerhalb von zwei Wochen nach Erhalt des Exposés keine entsprechende Mitteilung, kann sich der Empfänger später nicht mehr darauf berufen, das Objekt bereits gekannt zu haben. Auf diese Bedeutung wird ausdrücklich hingewiesen. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet und kann Courtage- oder Schadensersatzansprüche auslösen. Käufer und Verkäufer erklären sich damit einverstanden, dass wir auch für den jeweiligen Vertragspartner tätig werden dürfen. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg Heizungsart: Heizkoerper