Tolles und großzügiges Einfamilienhaus in Saalfeld mit Einliegerwohnung
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in Saalfeld. Das Haus bietet drei Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein anschließendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließenden Wintergarten befindet sich im Obergeschoss. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kaminofen verbaut. Der Wintergarten ist sonnig gelegen und lädt zum Erholen ein. Weiterhin befindet sich die Küche und ein WC im Obergeschoss. Im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ist ein großzügiger Mehrzweckraum vorhanden. Dieser ist derzeit mit einer Bar, Sauna und Dusche ausgestattet. Weiterhin ist ein weiteres WC, Gästezimmer sowie der Hausanschlussraum im Erdgeschoss zu finden. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche verteilt über 3 Etagen.
Es ist ein großzügiger Garten mit überdachter Sitzecke angelegt worden. Weiterhin ist eine Fertigteil-PKW-Garage sowie ein Carport vorhanden.
- Verfügbar ab: nach vollständiger Kaufpreiszahlung - Objektzustand: bezugsfähig, gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 920 m² - Baujahr 1995
Raumaufteilung
Die Aufteilung ergbit sich aus den beigefügten Grundrissen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
920 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
338000 €338.000 €
1.920,45 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % des Kaufpreises incl. 19% MWST für Verkäufer 2,98 % des Kaufpreises incl. 19% MWST für Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
371.732 €1
Kaufpreis
338.000 €
Kaufnebenkosten
33.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.070 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.072 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saalfeld ist eine Kleinstadt in Thüringen mit ca. 25.000 Einwohnern. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und liegt im Südosten des Bundeslandes. Weiterhin ist die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in 2 Gehminuten zu erreichen. Das Krankenhaus, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Besichtigungstermine können ausschließlich über unser Büro vereinbart werden.
Verbraucherinformationen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
4. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
