Individuelle Doppelhaushälfte in Mannheim - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mannheim, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 113,64 m² und 3,0 Zimmern bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 262,80 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und schafft die perfekte Verbindung aus Privatsphäre und urbaner Lebensqualität.
Das Baukonzept ist flexibel und nachhaltig gestaltet: Dieses KfW55-Effizienzhaus besticht durch moderne Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Sie profitieren von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten, oder wählen eines der allkauf Dienstleistungspakete, die von der kompletten Ausbauunterstützung bis hin zum Heimwerkerpaket reichen.
Mit allkauf können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell planen und realisieren - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten. So wird Ihr Traumhaus zu einem einzigartigen Ort, der genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
262,8 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
654999 €654.999 €
5.763,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
724.232 €1
Kaufpreis
654.999 €
Kaufnebenkosten
69.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarau, Mannheim (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mannheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar und machen das Wohnen hier besonders lebenswert und familienfreundlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität und Kosteneffizienz - Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Profitieren Sie von moderner Architektur, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, energieeffizienter Technik und individueller Grundrissplanung. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
