Ihr individuelles Einfamilienhaus in Krefeld - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie das perfekte Einfamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 4,0 Zimmern bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorteile einer gehobenen Ausstattung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Bodenbeläge nach Wunsch zu wählen. Diese Auswahl sorgt nicht nur für ein ansprechendes Wohnambiente, sondern bietet auch eine einfache Pflege und eine lange Lebensdauer.
Merkmale
300 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundliche Wärme liefert und somit auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile in der Energieeffizienz bietet. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459429 €459.429 €
3.230,18 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
514.882 €1
Kaufpreis
459.429 €
Kaufnebenkosten
55.453 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.891 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.863 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempener Feld/Baakeshof, Krefeld (47804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld, das Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sorgen dafür, dass für jeden etwas dabei ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Wünsche in die Realität umgesetzt werden. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nuks54
Referenznummer: 2025-78-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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