2 Zimmer • 52,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.03.2026
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Wohnung zur Miete
369 €
2 Zimmer • 52,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 16.03.2026
Sehr schöne renovierte 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1955. Sie präsentiert sich nach einer umfassenden Modernisierung in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 52 Quadratmetern und zwei Zimmern bietet sie ein ansprechendes Raumangebot. Die Wohnung ist nicht als seniorengerecht oder behindertengerecht ausgewiesen. Das Gebäude ist nach den Standards der Energieeffizienzklasse F bewertet.
Merkmale
frei ab 16.03.2026
3. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - heller moderner Fliesenspiegel in der Küche - helles Wannenbad mit Fenster - Abstellraum - Keller
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
549 €
Kaltmiete
6,99 €/m²
369 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1.107,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 369,00 EUR
Lage
Markenstraße 38, Horst, Gelsenkirchen (45899)
Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Horst. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch alltägliche Wege und Ausflüge in die Umgebung unkompliziert gestaltet werden können. Auch die Anbindung an überregionale Straßen und Autobahnen ist schnell erreicht und ermöglicht ein zügiges Vorankommen.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die den Alltag erleichtern. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.
Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut ausgebaut. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Für sportlich Aktive sowie für gesellige Stunden stehen verschiedene Sportvereine und Gastronomieangebote zur Verfügung, die das Wohnumfeld abrunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
