Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

399900 €399.900 €

4.300 €/m²

3 Zimmer  •  93 m²  •  1. Geschoss

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Merlerstraße 45a, Merl, Zell (Mosel) (56856)

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NEUBAUPROJEKT In Zell an der Mosel, im idyllischen Stadtteil Merl, ist ein kleines, hochwertiges Mehrfamilienhaus entstanden. Insgesamt wurden sechs exklusive Eigentumswohnungen realisiert – jede mit einem großzügigen Balkon und unverbaubarem Blick auf die Mosel. DAS WOHNKONZEPT 60 + Das Projekt Zell a. d. Mosel folgt einem klaren Wohnkonzept: komfortables, barrierefreies und selbstbestimmtes Wohnen. Alle Wohnungen sind so geplant, dass sie Bewegungsfreiheit, Sicherheit und Wohnqualität vereinen – ohne Einschränkungen im Alltag.

Alle bisherigen Käuferinnen und Käufer haben sich genau aus diesem Grund für ihre Wohnung entschieden: für Barrierefreiheit, hohe Wohnqualität und die Sicherheit, auch langfristig unabhängig wohnen zu können.

Diese letzte verfügbare Wohnung bietet die Möglichkeit, Teil dieses Konzepts zu werden – in einer Hausgemeinschaft, die sich ganz bewusst für diese Form des Wohnens entschieden hat. BARRIEREFREIHEIT Barrierefrei wohnen – komfortabel und selbstbestimmt

Diese Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit und Komfort geplant und eignet sich ideal auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder für alle, die vorausschauend wohnen möchten. Die Ausstattung bietet alles, was ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht – ganz ohne fremde Hilfe.

Ausstattungsmerkmale:
- Breite Türen für bequemes Passieren mit Rollstuhl oder Gehhilfe
- Stufenloser Zugang zur Wohnung – auch vom Parkplatz aus
- Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zur Wohnungsebene
- Balkonzugang ohne Schwelle
- Großzügig gestaltetes, barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Extrabreiter, gut zugänglicher Stellplatz direkt am Haus
HOCHWASSERSCHUTZ Das Gebäude wurde auf Pfeilern errichtet, um Hochwasserschutz zu gewährleisten. Das erste Wohngeschoss beginnt etwa drei Meter über Straßenniveau. Die darunterliegende überdachte Fläche dient als praktischer Stellplatz direkt unter dem Haus. Auch für Gäste stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. INTERESSE? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne beraten wir Sie persönlich zur weiteren Vorgehensweise.

Der Verkauf erfolgt direkt durch uns als Bauträger – ganz ohne Makler.
Der Kauf ist daher 100% PROVISIONSFREI.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Arnoldy
Telefon: 01718555888
E-Mail: casaportaimmobilien@gmail.com
Website: https://www.casaporta.de/ BESICHTIGUNG Besichtigungstermine sind jederzeit möglich – gerne persönlich vor Ort oder bequem online per Video. Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung