Wohnung zur Miete

1.350 €

3,5 Zimmer  •  96,7 m²  •  2. Geschoss

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Pappelweg 3/1, Metzingen (72555)

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Metzingen-Neugreuth ist ein Ortsteil von Metzingen, eingebettet zwischen Weinbergen und Streuobstwiesen am Eingang des Ermstals, südlich von Stuttgart gelegen, bekannt für seine Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung (B312, B313) und jüngst durch neue Wohnprojekte wie in der Florianstraße, die modernen Wohnraum mit barrierefreien Angeboten schaffen und die Integration in das bestehende Stadtgefüge fördern, wobei der Fokus auf Lebensqualität und Naturnähe liegt.

Lage & Geographie:Einbettung: Neugreuth liegt am Rande der Stadt Metzingen im Ermstal, einer Region, die für ihre sanften Hügel, Weinberge und Streuobstwiesen bekannt ist.Nachbarschaft: Die Nähe zu Reutlingen und die gute Anbindung nach Stuttgart prägen die Region.
Verkehrsanbindung:
Bundesstraßen: Neugreuth wird durch die B312 und B313 erschlossen, welche die Verbindung zu den Autobahnen A8 (Richtung Stuttgart/München) und A81 (Richtung Heilbronn/Singen) herstellen.Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt regelmäßige Busverbindungen (z.B. Shuttlebusse zur Outletcity) und eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart und Tübingen.
Charakter & Entwicklung:
Wohngebiet: Neugreuth entwickelt sich zu einem modernen Wohnstandort, wie das Bauprojekt in der Florianstraße zeigt, das barrierefreie und öffentlich geförderte Wohnungen bietet.Naturverbundenheit: Trotz der Stadtnähe bleibt die Nähe zur Natur ein wichtiges Merkmal, da ein Großteil der Gemarkung zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb gehört.Outletcity: Metzingen als Ganzes ist weltbekannt für seine Outlet-Shopping-Möglichkeiten, die auch für Bewohner von Neugreuth schnell erreichbar sind.
Zusammenfassend: Neugreuth bietet eine Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, eingebettet in die charmante Landschaft des Ermstals, mit direktem Anschluss an das Shopping-Erlebnis der Outletcity Metzingen und die überregionale Verkehrsanbindung