Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Einbauküche - auch ideal als 2er-WG - in Magdeburg-Buckau
Zur Vermietung steht eine sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Erstbezug nach Sanierung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1887.
Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und bietet zwei gut geschnittene, separat nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung vielseitig nutzbar: ideal für Singles, Paare oder zwei Studierende als 2er-WG, die beide ein vollwertiges Zimmer nutzen möchten.
Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand, während der klassische Altbaucharme erhalten bleibt.
Die neue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen oder als zentraler Treffpunkt. Das Badezimmer entspricht einem zeittypischen Standard und ist funktional eingerichtet.
Das Gebäude ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, persönliche Gegenstände oder WG-Equipment zur Verfügung steht.
Merkmale
Keller
Kabelanschluss
- saniert - neue Einbauküche im Mietpreis enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1887
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
732 €
Kaltmiete
7,75 €/m²
552 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Buckau, Magdeburg / Buckau (39104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Buckau ist jeder gut aufgehoben, der sich nach viel Grün sehnt, aber trotzdem offen für Neues ist. In kaum einem anderen Stadtteil Magdeburgs ist der Kontrast so deutlich gegeben: Zum einen die grüne Seite Buckaus mit seinen Parks und der direkten Lage an der Elbe. Hier kann man im "Mückenwirt" seinen Abend ausklingen lassen oder mit der Fähre zum Stadtpark schippern.
Buckau hat zudem noch allerhand mehr zu bieten. Neben einem Gewächshaus, dem stadtbekannten Puppentheater, dem Abtshof oder der Eisdiele Bortscheller bietet dieser Stadtteil viele Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
Dank des eigenen Bahnhofs ist die Anbindung an den Fern- und Nahverkehr hervorragend. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Außerdem befindet sich der Magdeburger Ring in der Nähe, der als Zubringer für zwei verschiedene Autobahnen dient. Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0162 3064099 Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 3.20
