CHARMANTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN CHARLOTTENBURG | PROVISIONSFREI
Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser gemütlichen 3-Zimmer Wohnung in der Pascalstraße 17. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der charmante Holzdielenboden auf, der den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Offenheit, die durch die großen Fenster verstärkt wird sowie die 2 Badezimmer.
Die Lage der Pascalstraße ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die Ihren Alltag bereichern werden.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer Wohnung in der Pascalstraße 17, ein durchdachtes Raumkonzept mit separater Küche und Badezimmer mit Badewanne. Die gepflegten Holzdielenböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Merkmale
2. Geschoss
Die angebotene Eigentumswohnung beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale:
* Ruhige Lage und nähe zur Spree * Dielenböden * helle Räume * gepflegter Zustand * separate Küche * 2 Badezimmer
Das Hausgeld beträgt voraussichtlich monatlich 241,51 €.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
5.354,99 €/m²
Hausgeld
241.51 €241,51 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
430.920 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
31.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pascalstraße/ Hallerstraße 16, 17, 18 / 28, Charlottenburg, Berlin (10587)
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Pascalstraße 17, im Stadtteil Charlottenburg in Berlin. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage und die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten aus.
Die Pascalstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichbar. Die Gegend bietet auch eine breite Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften, in denen Sie nach Herzenslust shoppen können.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen. Der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg lädt zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein. Auch der Tiergarten ist nicht weit entfernt und bietet eine schöne Umgebung zum Entspannen.
Die Verkehrsanbindung in der Pascalstraße ist hervorragend. In der Umgebung befinden sich verschiedene Bushaltestellen und die U-Bahn-Stationen, die es Ihnen ermöglichen, bequem und schnell durch die Stadt zu reisen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, alle Teile Berlins und seine Sehenswürdigkeiten problemlos zu erreichen.
Die Pascalstraße selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten des geschäftigen Stadtteils Charlottenburg. Hier können Sie in einer angenehmen und zugleich dynamischen Umgebung leben. Die Straße ist von einem Mix aus historischer Architektur und modernen Gebäuden geprägt und vermittelt einen charmanten und lebendigen Eindruck.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Pascalstraße 17 eine ausgezeichnete Lage für Menschen bietet, die das Stadtleben in Berlin genießen möchten. Mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und einer guten Verkehrsanbindung ist dies der ideale Ort, um das Beste aus Charlottenburg und der gesamten Stadt zu erleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Käufer fällt keine Provision an!
Stichworte
Nutzfläche: 74,51 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Wohnungsnr.: 18
