Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
599999 €599.999 €
4.727 €/m²
3 Zimmer • 126,9 m²
Penthouse über den Dächern Weimars mit Klimatisierung in Toplage
Exklusives Penthouse mit Weitblick und Tiefgaragenstellplätzen – modern, hochwertig, bezugsfertig
Dieses elegante Penthouse befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus mit nur 19 Wohneinheiten – darunter stilvolle Apartments, 2- bis 4-Raumwohnungen sowie zwei exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 33m² bis 130m² und überzeugen durch durchdachte, moderne Grundrisse mit hohem Wohnwert.
Das hier angebotene Penthouse erstreckt sich über die oberste Etage und ist komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick, eine integrierte Klimaanlage sowie zwei eigene Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten höchsten Wohnkomfort. Ausstattungshighlights im Überblick:
Bezugsfertig – sofort einziehen, ohne Wartezeit
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Hochwertige Materialien & moderne Architektur
Privater Kellerraum mit Stromanschluss – ideal für E-Bikes oder Hobby
Barrierearme Erschließung aller Ebenen für maximalen Komfort
Ob als stilvoller Eigenwohnsitz mit gehobenem Anspruch oder als wertstabile Kapitalanlage – dieses Penthouse vereint Wohnqualität, Lagevorteile und Zukunftssicherheit auf ideale Weise.
Merkmale
Bezug: 2025
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599999 €599.999 €
4.726,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
641.999 €1
Kaufpreis
599.999 €
Kaufnebenkosten
42.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrich Ebert Straße 9, Nordvorstadt, Weimar (99423)
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße. Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und unkompliziert erreichbar.
Weitere Informationen
Allgemein
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