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599.999 €
3 Zimmer  â€˘  126,9 m²
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Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
599999 €
4.727 €/m²
3 Zimmer  â€˘  126,9 m²

Penthouse über den Dächern Weimars mit Klimatisierung in Toplage

Exklusives Penthouse mit Weitblick und Tiefgaragenstellplätzen – modern, hochwertig, bezugsfertig

Dieses elegante Penthouse befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus mit nur 19 Wohneinheiten – darunter stilvolle Apartments, 2- bis 4-Raumwohnungen sowie zwei exklusive Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 33m² bis 130m² und überzeugen durch durchdachte, moderne Grundrisse mit hohem Wohnwert.

Das hier angebotene Penthouse erstreckt sich über die oberste Etage und ist komfortabel über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Fernblick, eine integrierte Klimaanlage sowie zwei eigene Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten höchsten Wohnkomfort.
Ausstattungshighlights im Ăśberblick:

Bezugsfertig – sofort einziehen, ohne Wartezeit

GroĂźzĂĽgiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

Hochwertige Materialien & moderne Architektur

Privater Kellerraum mit Stromanschluss – ideal für E-Bikes oder Hobby

Barrierearme ErschlieĂźung aller Ebenen fĂĽr maximalen Komfort

Ob als stilvoller Eigenwohnsitz mit gehobenem Anspruch oder als wertstabile Kapitalanlage – dieses Penthouse vereint Wohnqualität, Lagevorteile und Zukunftssicherheit auf ideale Weise.

Merkmale

  • Bezug: 2025
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • offene KĂĽche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
599999 €
4.726,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
641.999 €1
Kaufpreis
599.999 €
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Friedrich Ebert Straße 9, Nordvorstadt, Weimar (99423)
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-StraĂźe.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und unkompliziert erreichbar.

Weitere Informationen

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Gerne können Sie uns auch außerhalb der Geschäftszeiten via E-Mail kontaktieren.

E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/

Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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TW Wohnbau GruppeMaklerbĂĽro
August-Bebel-StraĂźe 5, 07743 Jena
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2h3n35g
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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