Wohnung zur Miete - Erstbezug

2.271 €

3 Zimmer  •  84 m²

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Wien (1050)

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Neubau-Dachgeschosswohnung in 1050 Wien

Befristet auf 5 Jahre, ab sofort verfügbar!

Diese moderne Dachgeschosswohnung TOP 23 befindet sich in einem 2025 sanierten Haus und bietet sehr hohen Wohnkomfort.

Raumaufteilung / Ausstattung:

*Neubau / Erstbezug
*2 Zimmer plus großer Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel
*Hohe Räume mit viel Tageslicht
*Parkettboden: Eichenboden geölt für ein angenehmes Raumklima
*Fußbodenheizung für angenehme Wärme
*Daikin Klimaanlage für heiße Sommertage inkl. App-Steuerung und Fernbedienung
*Neue Beschattung (elektrisch) und Dämmung ? geringe Heizkosten
*neue Velux Dachfenster mit elektrischen Rollläden inkl. Windwächter
*12m² Balkon mit einzigartiger Sicht auf Wien
*Moderne EWE Küche mit AEG-Geräte. In der Kochinsel befindet sich ein Herd mit Bora Absaugung
*Neuer Aufzug fährt direkt in die Etage
*Zusätzliche Parkplatzmite im Nachbarhaus möglich

Besonderheiten:
*Provisionsfrei (Vermarktung direkt vom Eigentümer)
*Hofer direkt im Haus - Einkaufen extrem praktisch!
*weiterer Versorger sowie Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar
*Waschküche mit Waschmaschinen + Trockner im Haus (Gebührenpflichtig)
*Geräumiger Fahrradraum

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Besichtigung nach Terminvereinbarung telefonisch unter Tel. 0043 69913163203 oder per Mail möglich

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien, 7 Etagen