3,5 Zimmer • 90 m² • 3 Geschosse • frei ab 01.03.2026
1 / 3
1 / 3
Wohnung zur Miete
900 €
3,5 Zimmer • 90 m² • 3 Geschosse • frei ab 01.03.2026
3 -3,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinen Garten in Dillweißenstein
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familien Haus mit ruhiger Mieterstruktur.
Das Haus ist etwas von der Straße zurückversetzt.
Vor dem Haus befindet sich eine Garagenanlage. Eine Garage kann optional dazu gemietet werden.
Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Das Objekt wir mit einer modernen Gas- Brennwertheizung beheizt, die ebenso auch das warme Wasser bereitstellt.
Im Jahr 2025 wurde das Haus umfangreich saniert. Es wurde ein Vollwärmeschutz an der Fassade angebracht. Die Fenster wurden ein Jahr zuvor komplett getauscht zur Straßenseite mit Schallschutzfenster versehen. Die Wohnung selbst ist Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung. Bad, Wände teiweise die Bodenbeläge, sowie die Elektrik wurden erneuert.
Da in der Wohnung noch Restarbeiten ausgeführt werden sind nur die Bilder vorhanden. Weitere folgen nach Fertigstellung.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
3 Geschosse
separate Küche
Keller (gesamt 7 m²)
1 WC
Balkon (gesamt 2 m²)
Gartenanteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
900 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
Hirsauer Straße 25, Dillweißenstein, Pforzheim (75180)
Das Objekt liegt nur eine Gehminute von der Bushaltestelle entfernt. Man kommt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in die Innnenstadt von Pforzheim sowie zum Bahnhof.
Ein kleiner Bahnhof ist auch in Dillweißenstein vorhanden. Ebenso ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn A8.
Im Ort selbst bekommt man fußläufig alles was man zum täglichen Leben braucht. Es befindet sich ein Supermarkt, Banken, Apotheke, Bäcker, Metzger und veieles mehr direkt am Ludwigsplatz.
Für Naturliebhaber ist der in zwei Minuten zu erreichende Fluß Nagold sehr schön, ebenso können Fahradfahrer voll auf Ihre Kosten kommen.
Auch der Wald ist in zwei Gehminuten zu errreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Intressenten bitte mit kurzer Vorstellung Ihrer Person und den Personen die mit einziehen .
Anfragen ohne Vorstellung werden nicht beantwortet.
Schufaauskunft ohne negativen Einträge wird vorausgesetzt.
