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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
298.000 €
2 Zimmer  •  81 m²

Wohnung zum Kauf
298000 €
3.679 €/m²
2 Zimmer  •  81 m²

Lichtdurchflutetes Eigenheim mit Dachterrasse!

Diese charmante und barrierearme Wohnung befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Angelmodde. Umgeben von viel Natur und gleichzeitig mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Lebenssituationen - insbesondere für Senioren.
Ob als lichtdurchflutetes Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage: Die beeindruckenden hohen Decken in Kombination mit den großen Fensterflächen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und machen sie zu einem einmaligen Wohnangebot.

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
3.679,01 €/m²
Hausgeld
565 €
Provision für Käufer
3,98 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 9.480,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
333.969 €1
Kaufpreis
298.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AngelmoddeMünster (48167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angelmodde liegt im Südosten von Münster und grenzt an Gremmendorf, Hiltrup und Wolbeck. Der Stadtteil charakterisiert sich durch eine wunderschöne landschaftliche Umgebung und eine perfekte Anbindung an das Zentrum von Münster. Das Element Wasser spielte in Angelmodde immer eine große Rolle. Lange Zeit war das Dorf durch die Werse und ihre Zuflüsse von den benachbarten Ortschaften isoliert. Die wunderschöne Natur rund um Angelmodde machen das Wohngebiet zu einem "Geheimtipp". Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Angelmodder Wersewiesen, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen einlädt. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Schützenfest oder das Pfarrfest, bringen die ca. 8.000 Bewohner des Quartierts zusammen und prägen das gesellschaftliche Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Rothenburg 5, 48143 Münster
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Partnerschaft
Herr Boris SchöttlerDein Kontakt
Online-ID: 269939YFLSV8
Referenznummer: 11495
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