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1.508 €
2 Zimmer  â€˘  53,7 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.508 €
2 Zimmer  â€˘  53,7 m²  â€˘  3. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

2-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-FuhlsbĂĽttel mit idealer Anbindung (Whg. 15.)

Die Wohnung mit Blick ins GrĂĽne liegt in einem modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung.

Durchdachte Grundrisse und große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.

Die Dachterrasse und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, EinbaukĂĽche, Parkett

Bemerkungen:
- ca. 53,86m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Dachterrasse
- Kellerraum ca. 5m²
- FuĂźbodenheizung
- Wärmepumpe
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Stilvolles Badezimmer mit Dusche
- Aufzug im Haus
- Fahrradstellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
28,09 €/m²
1.508 €
Nebenkosten
189 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4524 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.508,00 EUR

Lage

address-icon
Erdkampsweg 43a, Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Ă–ffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: FuĂźbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

- Haustiere nach Vereinbarung
- Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart
- Indexmiete
- Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich
- Energieausweis ist in Erstellung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Ăśber den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nqmx5j
Referenznummer: 423537
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