Einfamilienhaus zum Kauf

189500 €189.500 €

1.516 €/m²

6 Zimmer  •  125 m²  •  576 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Holzminden (37603)

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Dieses im Jahr 1955/56 massiv gebaute 1-2 Familienwohnhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Das Außenmauerwerk erhielt im Jahr 1993 einen zusätzlichen Wärmedämmputz. Ebenso wurde das Dach erneuert und isoliert. Im Jahr 2014 wurde eine umfangreiche Sanierung im Außenbereich der Immobilie vorgenommen, sodass nicht nur das Wohnhaus einen neuen Anstrich erhielt, sondern auch der komplette Eingangsbereich mit neuer Haustür und Glasdach, sowie Natursteinpodest und Natursteineinrahmung sowie Edelstahlgeländer umgestaltet wurde. Auch die Einfahrt zur Garage wurde gepflastert und das Garagentor erneuert. Im Ganzen war der Eigentümer über die vergangenen Jahre immer bedacht um seine Immobilie, sodass der heutige Gesamteindruck als sehr gepflegt zu bezeichnen ist. Die im Erdgeschoss befindliche renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die vermietet ist. Ein weiteres, separates Zimmer im Obergeschoss ist leerstehend. Sämtliche Räume dieser Immobilie sind hell und freundlich. Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachboden liefert zusätzliche Staufläche. Mit dem Kauf erhält man hier ein sehr schönes und gepflegtes Wohnhaus.

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