Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 142,5 m² 1.250 m² Grundstück Gendorf Burgkirchen an der Alz / Au 84508

Einfamilienhaus zum Kauf
359000 €
2.520 €/m²
142,5 m² • 1.250 m² Grundstück

Großes Grundstück mit Altbestand - Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in Burgkirchen

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück von ca. 1.250 m² in attraktiver Lage von Burgkirchen an der Alz. Das bestehende Wohnhaus bietet eine solide Grundlage, weist jedoch Altbestand-Charakter auf und eignet sich hervorragend für eine Neuentwicklung oder Bebauung.

Dank der Grundstücksgröße und der guten Lage ist das Objekt besonders interessant für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Fläche ausschöpfen möchten - sei es für den Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern (je nach baurechtlicher Prüfung).

Eckdaten:

- Grundstücksfläche: ca. 1.250 m²

- Bestehender Altbestand (Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig)

- Erschlossene Lage im Ortsteil von Burgkirchen

- Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung

- Attraktive Umgebung mit bestehender Wohnbebauung

Merkmale

1.250 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Garagen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

2.520,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Provision (incl. 19% MwSt)

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

391.561 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

32.561 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gendorf, Burgkirchen an der Alz / Au (84508)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Burgkirchen, mit guter Infrastruktur, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Die Anbindung an die B20 und A94 ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte Burghausen, Altötting und Mühldorf.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², 1 Etagen

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Über den Anbieter

REWWO Immobilienvermittlung GbRMaklerbüro

Wackerstr. 42, 84489 Burghausen

Partnerschaft

Herr Waldemar RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2neld57

Referenznummer: JRWR1073a

REWWO Immobilienvermittlung GbR

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Einfamilienhaus zum Kauf359000 €359.000 €2.520 €/m²142,5 m² • 1.250 m² GrundstückGendorf, Burgkirchen an der Alz / Au (84508)AnrufenKontaktieren