Wohnglück auf einer Ebene - charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Helligkeit, modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, während die hochwertigen Bodenbeläge in warmer Holzoptik für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Die angrenzende Küche lässt sich optimal integrieren und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne und klaren Linien unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Weitere Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive und gut vermietbare Lage legen. Eine Wohnung, die durch ihre Helligkeit, ihre ruhige Ausstrahlung und ihr Potenzial begeistert - hier beginnt Ihr neues Zuhause.
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Badewanne
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2006
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.082 €
Kaltmiete
14,83 €/m²
890 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Bühl, Offenburg (77652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offenburg-Bühl zählt zu den gefragten Wohnlagen der Region und überzeugt durch seine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe und sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Offenburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 gelangen Sie zügig in Richtung Freiburg, Karlsruhe oder Straßburg. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung in die Region.
Insgesamt bietet Offenburg-Bühl eine attraktive Wohnlage für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen - ruhig, gut angebunden und mit hohem Wohnwert.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.23, Distanz zum Bus: 2.49
