Danhauser Immobilien
Herr Thomas Danhauser
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Nr. anzeigenRESERVIERT ! Gelegenheit -TOP PREIS- zentrale Lage - 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in 93152 Nittendorf.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19%MwSt. ) inkl. MwSt.
Provision ist fällig nach notarieller Beurkundung.
Lage
Die 2 Zimmer- Wohnung befindet sich im 2 OG in einer ruhigen Wohnlage. Die Gemeinde Nittendorf mit seinen ca. 10.000 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. 5 Supermärkte, Apotheken, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Augenarzt, Restaurants, Eisdiele, Bäckerei, Metzgereien, Kindergarten Schule, Fitnesscenter...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Oel
Gültigkeit
04.12.2024 bis 03.12.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Koch-/Essbereich, Einbauküche und hellen, einladenden Räumen. Der Wohnbereich verfügt über einen integrierten Wintergarten, der optisch ins Grüne erweitert und maximale Lichtdurchflutung garantiert. Die Laminatböden schaffen eine warme, modernen Atmosphäre.
Das funktionale...
Ausstattung
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 04.12.2024 (EnEV 2014)
Gültig bis: 03.12.2034
Endenergieverbrauch: 97,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Die Böden sind mit Laminat belegt, Badezimmer ist gefliest.
Einbauküche
Großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnanlage wurde permanenten Erhaltungsmaßnahmen unterzogen wie z.B. eine neue Heizung im Jahr 2016.
Momentan werden im Zuge der Erhaltungsmaßnahmen, die Fassade gestrichen und die Eingangstüren erneuert.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 Euro zusätzlich erworben werden.
Hausgeld 180,00...
Anbieter der Immobilie
Danhauser Immobilien
Kirschenweg 5, 93152 Nittendorf
Online-ID: 2lb4b5l
Referenznummer: 431
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