Bauernhaus zum Kauf

4495000 €4.495.000 €

4.747 €/m²

15 Zimmer  •  947 m²  •  6.493 m² Grundstück

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Reichersbeuern (83677)

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Secret Sale - Schöner Bauernhof in Alleinlage nahe dem Tegernsee

Inmitten unberührter Natur präsentiert sich dieser stilvolle Landsitz als exklusiver Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre. Das 1968 erbaute und fortlaufend modernisierte Anwesen vereint klassischen Landhausstil mit zeitloser Eleganz.

Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Rund 950 m² Wohnfläche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das ca. 6.500 m² große Grundstück mit Garten, Terrasse und großzügigen Freiflächen eröffnet vielfältige Optionen, auch für Tier- und Pferdehaltung.

Aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, ist eine Erweiterung möglich.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 286,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1