Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

160000 €160.000 €

1.127 €/m²

4 Zimmer  •  142 m²

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Marktzeuln (96275)

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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1869 im charmanten Marktzeuln. Auf ca. 142?m² Wohnfläche bietet sie drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Die hohen Decken und der historische Charme verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente.

Die Wohnung ist derzeit für 900?€ kalt pro Monat vermietet, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.800?€ entspricht. Bei einem Kaufpreis von 160.000?€ ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 6,75?% - ein attraktiver Wert für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und langfristigen Kapitalanlage sind.

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Herzstück Immobilien
Ehrlich. Persönlich. Mit Herz. ?? Stichworte Wohnfläche: 142,00 m², vermietbare Fläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 4.00