Wohnung zur Miete - Erstbezug

3.300 €

3 Zimmer  •  108 m²  •  frei ab sofort

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Aurach bei Kitzbühel (6371)

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Am sonnigen Waldrand von Aurach bei Kitzbühel, in absoluter Ruhelage am Fuße der Kochau, entsteht ein exklusives Wohnhaus mit nur zwei Einheiten. Hier vereinen sich Privatsphäre, Natur und moderner alpiner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Lebensraum.

Die ca. 120?m² große Gartenwohnung wird im Dezember 2025 im Erstbezug übergeben und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum südseitigen Garten und traumhaftem Blick auf den Hahnenkamm.

Die Raumaufteilung ist perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt:
- Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite
- Ein zusätzliches Schlafzimmer
- Ein zweites, separates Badezimmer
- Gäste-WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum / Speis

Für höchsten Wohnkomfort sorgen:
- Fußbodenheizung über Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Komfortable Raumlüftung
- Hochwertiger Eichenparkett
- Moderne Einbauküche
- Smart Home-Steuerung
- Elegante Deckenspots

Diese besondere Immobilie verbindet zeitgemäße Technik mit stilvollem Design und alpinem Charakter. Die exklusive Lage - ruhig, sonnig und naturnah - macht sie zum idealen Rückzugsort nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Tirol