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Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Herr Sebastian Weber

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Solides Eigenheim mit Garage

€ 305.000
Kaufpreis
100,80 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
221 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49078 Osnabrück 
(Hellern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 305.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hellern ist ein Stadtteil von Osnabrück mit rund 7.000 Einwohnern. Er liegt am west-/südwestlichen Rand der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind Atter, Westerberg, Weststadt, Wüste und Sutthausen. Im Westen bzw. Südwesten grenzt Hellern an die nordrhein-westfälische Gemeinde Lotte und die Gemeinde Hasbergen im Landkreis...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.01.2026 bis 08.01.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

178,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1976 erbaute, voll unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 221 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Osnabrück-Hellern. Die sehr gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100,80 m² im Erd- und Obergeschoss. Eine Ausbaureserve für zusätzliche Wohn-/Nutzfläche...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

- Erneuerung Haustür 2007
- diverse Fenster zwischen 2009 und 2014 erneuert
- Erneuerung Heizungsanlage 2018
- Gartenhaus
- Treppenlift vom Keller bis zum Obergeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

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Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ndfa5c

Referenznummer: 14031

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