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800 €
3 Zimmer  •  80 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
800 €
3 Zimmer  •  80 m² Bürofläche

Büro / Praxis oder Kanzlei im Zentrum von Glindow

Der Standort in zentraler Lage von Glindow bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Nutzung im medizinischen und gesundheitsbezogenen Bereich, wie beispielsweise für Arztpraxen, physiotherapeutische oder therapeutische Einrichtungen. Ebenso eignet sich die Einheit ausgezeichnet für klassische Büronutzungen, Kanzleien sowie weitere dienstleistungsorientierte Gewerbe. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, Handel sowie etablierten medizinischen und dienstleistungsorientierten Angeboten. Insbesondere die im Gebäude ansässige, sehr gut frequentierte Apotheke unterhalb der Gewerbeeinheit sorgt für zusätzliche Synergieeffekte und ein hohes Potenzial zur kontinuierlichen Gewinnung von Patientinnen, Patienten und Kundschaft. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine sehr gute Anbindung an Potsdam, Brandenburg an der Havel sowie den Großraum Berlin – sowohl mit dem Pkw als auch über den öffentlichen Nahverkehr. In Kombination mit der modernen Gestaltung der Gewerbeeinheit und der guten Erreichbarkeit entstehen ideale Rahmenbedingungen für ein professionelles, service- und patientenorientiertes Arbeiten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/2 Geschossen
  • 2 WCs
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer
  • 24 Monate
  • Bodenbelag: Laminat, Linoleum, antistatischer Teppich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
900 €
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.400,- €

Lage

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GlindowWerder (Havel) (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zentrum von Glindow, einem Ortsteil der Stadt Werder (Havel), zeichnet sich durch seine gewachsene, kleinstädtische Struktur und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung aus. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung mit Einzelhandel, Gastronomie sowie medizinischen und dienstleistungsorientierten Einrichtungen und schafft damit eine solide Grundlage für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Durch die Nähe zur Kernstadt Werder (Havel) sowie die gute Anbindung an Potsdam und den Großraum Berlin ist Glindow sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung mit Seen und Grünflächen für eine hohe Aufenthaltsqualität und ein attraktives Arbeitsumfeld.

Weitere Informationen

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 Aufgrund der Verordnung (EU) 2024/3228 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 19. Dezember 2024 zur Aufhebung der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 und zur Änderung der Verordnungen (EU) 2017/2394 und (EU) 2018/1724 im Hinblick auf die Einstellung der Europäischen Plattform für Online-Streitbeilegung wurde die Europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) am 20. Juli 2025 eingestellt. Nach Einstellung der OS-Plattform zum 20. Juli 2025 hat die EU- Kommission ein neues digitales Informationstool bereitgestellt. Dieses neue Informationstool befindet sich noch im Aufbau und ist über die Informationswebseite der EU-KOM zu erreichen. Unser Unternehmen ist jedoch nicht bereit und/oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Schlichtungsstelle teilzunehmen.

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Über den Anbieter

Am Sportplatz 31, 14482 Potsdam
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