Komplett renovierte Wohnung mit neuem Badezimmer und großem Balkon
Diese ansprechende Wohnung wurde umfassend und mit viel Sorgfalt renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand.
Sie bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre.
Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine klare, moderne Gestaltung. Graue Bodenfliesen harmonieren mit weißen Wandfliesen, die bis zu einer Höhe von ca. 1,60 m verlegt wurden. Ausgestattet ist das Bad mit einer neuen Dusche, einem Handtuchheizkörper im modernen Design sowie einem Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich komfortabel im Badezimmer.
Im Schlafzimmer wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine angenehme Wohnqualität vermittelt.
Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist mit einem sehr gut erhaltenen Laminatboden ausgestattet und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Die Diele ist mit pflegeleichten Bodenfliesen versehen und verfügt über integrierte Deckeneinbaustrahler, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Ein großzügiger Einbauschrank bietet praktischen Stauraum und ergänzt den Eingangsbereich funktional und optisch ansprechend.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und erhält durch die vorhandene Holzwandverkleidung eine besonders warme und gemütliche Ausstrahlung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, modernen und überdachten Balkon mit Blick in den Gartenbereich - ein idealer Ort zum Entspannen.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden; der entsprechende Vertrag ist vom Mieter als Einzelnutzervertrag abzuschließen.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Trockenraums im Kellerbereich.
Vor dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur freien Nutzung zur Verfügung.
Der Eigentümer wünscht sich Mieter mit festem Einkommen. Tierhaltung ist im gesamten Haus nicht gestattet.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
885 €
Kaltmiete
8,96 €/m²
645 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
105 €
Kaution
1400 Euro bei Vertragsabschluss
Lage
Karl Arnold Straße 11, Eppendorf, Bochum (44869)
Bochum-Eppendorf, ein Stadtteil von Wattenscheid, besticht durch seine angenehme Atmosphäre und moderate Bevölkerungsdichte. Die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 345 und 360 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine gute Mischung aus Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was es besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nichts gilt über einen persönlichen Eindruck dieser Wohnung. In der Zeit von Montag bis Freitag sind wir von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr telefonisch für Sie erreichbar. Außerhalb dieser Zeiten können Sie uns gern eine Nachricht hinterlassen.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert
