Restaurant zur Miete

3.257 €

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Rannersdorf (2320)

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Gastronomiebetrieb sucht neuen Pächter - Top Lage!

Zur Verpachtung gelangt ein neu renovierter Gastronomiebetrieb in ausgezeichneter Lage. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Zustand und verfügen über eine komplett neue Einrichtung. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung zum Zweck des Gastronomiebetriebes ist vorhanden - somit steht einer sofortigen Übernahme und einem raschen Start nichts im Wege.

Flächenaufteilung:
Erdgeschoß - ca. 293,83 m²

• Großzügiger Gastraum
• 2 separate Extrazimmer
• Küche inkl. Kühlraum
• Büro
• Abstellraum
• Windfang
• Müllraum

Zusätzlich lädt ein Schanigarten mit ca. 30,87 m² zum Verweilen im Freien ein und erweitert das attraktive Platzangebot für Ihre Gäste.

Kellergeschoß - ca. 110,09 m²

• Küchenlager
• Arbeitsraum
• Garderobe für Damen
• Waschraum & WC Damen
• Garderobe für Herren
• Waschraum & WC Herren
• Gäste-WCs für Damen
• Gäste-WC für Herren

Gesamtfläche der Gaststätte: ca. 442,67 m²

Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte - vom klassischen Restaurantbetrieb bis hin zu Event- oder Themen-Gastronomie.

Konditionen:

• Monatliche Miete: ca. € 1.890,-
• Betriebskosten: ca. € 968,-
• zzgl. 20 % USt.
• Gesamt derzeit monatlich: ca. € 3.257,-

 

• Strom-, Gas- und Fernwärmekosten: ca. € 2.068,- monatlich
• Unbefristeter Pachtvertrag
• Kaution: ca. € 10.600,-
• Ablöse an den Vorpächter: € 80.000,- (für komplett neue Einrichtungen)

Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen voll ausgestatteten, modernisierten Gastronomiebetrieb in bester Lage zu übernehmen.

Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.



 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Stichworte Gesamtfläche: 442,67 m², Ladenfläche: 293,83 m², Gartenfläche: 38,75 m², Kellerfläche: 110,09 m², Bundesland: Niederösterreich