Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

75000 €75.000 €

962 €/m²

5 Zimmer  •  78 m²  •  480 m² Grundstück

---

Wülknitz (01609)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektnr: 1069246

Dieses solide erhaltene Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem ca. 480?m² großen Grundstück in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wülknitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 78?m² bietet es ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen.

Das Haus wurde ca. 1890 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Der großzügige Dachboden mit ca. 69,5?m² Nutzfläche ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung.

Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein - ob als grüne Oase, Spielbereich oder gemütliche Terrasse, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Ebene und ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen. Zusätzlich stehen rund 69,5?m² Nutzfläche im ausbaufähigen Dachboden zur Verfügung - perfekt für zukünftige Wohnraumerweiterung, Hobbyräume oder Stauraum.

Ob als Altersruhesitz, neues Zuhause für Zwei oder als Basis für individuelle Ausbaupläne - dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten und einen soliden Grundstein für Ihre Wohnvision.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 78,00 m², Nutzfläche: 69,50 m², Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010