Einfamilienhaus zum Kauf

2600000 €2.600.000 €

6.989 €/m²

12 Zimmer  •  372 m²

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Centre ville, Bordeaux (33000)

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In einem der begehrtesten Viertel von Bordeaux, in unmittelbarer Nähe des Goldenen Dreiecks, von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, befindet sich dieses prächtige, ca. 375m² große Stadthaus, das zeitlose Eleganz mit zeitgemäßen Leistungen verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses gibt ein charmanter Empfangsgarten den Ton an. Im Gartengeschoss befindet sich eine große, lichtdurchflutete Essküche, die sich ebenerdig zu einem 250 m² großen Garten mit Bäumen öffnet, der eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt darstellt.

Das Hochparterre bietet einen wunderschönen Empfangsbereich mit einem großen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer und einer zweiten offenen Küche, die sich ideal für Empfänge eignet.

Die erste Etage beherbergt zwei elegante Suiten sowie ein raffiniertes Büro, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Im zweiten Stock vervollständigen drei weitere Schlafzimmer und ein Atelier, das dank seines Glasdachs zum Garten hin lichtdurchflutet ist, diese außergewöhnliche Immobilie.

Die Zimmer sind klimatisiert, um das ganze Jahr über einen optimalen Komfort zu bieten.
Das Haus ist mit einer leistungsstarken Alarmanlage mit Zonen- und Perimetererkennung ausgestattet. Das Dach wurde kürzlich neu gedeckt und das Anwesen befindet sich in einem perfekten Allgemeinzustand.

Schließlich unterstreichen sechs Sonnenkollektoren die Qualität der Leistungen und die Aufmerksamkeit, die der Energieeffizienz gewidmet wurde.

Eine seltene Gelegenheit, die exklusiv bei John Taylor Bordeaux, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für außergewöhnliche Immobilien, erhältlich ist. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Besichtigung und entdecken Sie den Luxus auf seinem Höhepunkt.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 372,00 m², Bürofläche: 14,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Gartenfläche: 250,00 m², Grundstücksfront: 1,00 m, 4 Etagen