Verbania Intra Zentrum, Geschäft mit großem Lagerraum und Keller - Ref. 023
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Merkmale
Bezug: 002
2 Geschosse
160 m² Grundstück
2 m Schaufensterfront
Keller
Außen-Stellplatz
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
Provision für Käufer
4%
Lage
via Tonazzi, Verbania
Nur wenige Schritte vom zentralen Kern von Verbania Intra entfernt bieten wir eine interessante Immobilie an, bestehend aus einem Laden mit Schaufenstern, einem Portikus, zwei großen angrenzenden Lagerräumen, einem sehr großen Keller im Untergeschoss sowie einem Zufahrtshof mit Parkplätzen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für den Umbau in ein Gastronomielokal oder eine ähnliche Tätigkeit. Die Nutzfläche kann von den derzeitigen 50 m² auf etwa 140 m² auf derselben Etage erweitert werden. Besonders interessant ist der große Keller darunter, der früher für die Weinproduktion genutzt wurde und sich nun ideal als umfangreicher Lagerraum oder für eine Nebentätigkeit eignet. Sehr praktisch ist – aufgrund der zentralen Lage – die Zufahrt, die in einen Innenhof mit Autoabstellplätzen sowie Lade-/Entlademöglichkeiten führt. Der allgemeine Zustand ist gut. Die wunderschönen historischen Ausstattungen verdienen es, erhalten und bewahrt zu werden. Energieausweis in Vorbereitung.
