Büro mit Aufzug, guter Anbindung und flexibler Nutzungsmöglichkeit
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Auf insgesamt ca. 182 m² Nutzfläche bietet die Einheit ideale Bedingungen für Dienstleister, Kanzleien, Agenturen oder Unternehmen mit Team- und Kundenverkehr.
Die bisher als Büroservice genutzten Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte und vielseitige Raumstruktur: Mehrere Einzel- und Gruppenbüros, ein einladender Empfangsbereich, Besprechungsräume sowie Sozial- und Nebenflächen ermöglichen eine flexible Gestaltung und effiziente Arbeitsabläufe.
Zwei Balkone sorgen zusätzlich für Aufenthaltsqualität und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Merkmale
Personenaufzug
- Gesamtfläche ca. 182 m² - 1. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - EDV-Verkabelung (Kat. 5) - ISDN-Telefonanschlüsse in allen Räumen - helle, freundliche Büroräume mit flexibler Aufteilung - zwei Balkone (ca. 9,7 m² und 7,3 m²) - separate WCs - repräsentativer Eingangsbereich mit Werbemöglichkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1964
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten
Kaution
keine Angabe
Lage
Weststadt, Karlsruhe (76133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Karlsruhe. Mehrere Straßenbahnlinien gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Dienstleister, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, hoher Laufkundschaft und aktivem Geschäftsumfeld.
