Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €

3.516 €/m²

5 Zimmer  •  213 m²  •  621 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Glehn, Korschenbroich (41352)

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Dieses beeindruckende, Einfamilienhaus im mediterranen Stil vereint moderne Architektur mit baubiologisch durchdachtem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 621 m² präsentiert sich die im Jahr 2013 erbaute Immobilie als hochwertiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und eröffnen einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Bauphysik gelegt. Das Haus wurde nach neuesten Erkenntnissen errichtet und wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Ergänzt wird dieses nachhaltige Energiekonzept durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit integriertem Batteriespeicher. Der erzeugte Solarstrom kann gespeichert und bedarfsgerecht im eigenen Haushalt genutzt werden, wodurch ein hoher Autarkiegrad erreicht wird. In Kombination mit der effizienten Wärmepumpentechnik profitieren die Eigentümer von äußerst geringen laufenden Energie- und Nebenkosten – ein erheblicher Vorteil in Zeiten steigender Energiepreise. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Ein Highlight im Erdgeschoss ist das separate Appartement mit eigenem Stellplatz, separatem Eingang sowie eigenem Badezimmer. Diese Einheit eignet sich ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder, zur Vermietung oder als Homeoffice-Lösung. Die Kombination aus mediterranem Stil, moderner Energietechnik, flexibler Nutzung und wirtschaftlicher Effizienz macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot für anspruchsvolle und gesundheitsbewusste Käufer.

Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich! Energiequelle: Solarenergie